臥牛山路北、觀瀾郡東地塊項(xiàng)目概念性方案 征集公告
“臥牛山路北、觀瀾郡東地塊”項(xiàng)目，現(xiàn)誠意邀請(qǐng)有意向的設(shè)計(jì)公司參與該項(xiàng)目的概念性方案設(shè)計(jì)征集活動(dòng),相關(guān)要求如下：
一、項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)要求
（一）建設(shè)地點(diǎn)：烈山區(qū)臥牛山路北、觀瀾郡東。
（二）建設(shè)規(guī)模：土地總計(jì)占地約141349.52㎡(合計(jì)212.02畝）。
（三）設(shè)計(jì)總體要求：包括但不限于以下內(nèi)容：
1．方案設(shè)計(jì)文本包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、宗地分析、配套分析、交通分析、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及規(guī)劃條件、總平面圖、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、投資估算等。
2．設(shè)計(jì)方案須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。
3．方案設(shè)計(jì)以提升本區(qū)域整體品質(zhì)為目標(biāo),優(yōu)化成本投入，整體布局合理，提高土地利用率。成果方案要求可落地、易實(shí)施。此外該地塊為規(guī)劃總平面布局及建筑設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌考慮南湖南岸及龍岱河等景觀要素，形成良好的城市景觀和天際線。將西側(cè)已建觀瀾郡小區(qū)及北側(cè)南湖公園景觀等實(shí)景納入城市設(shè)計(jì)，且效果圖設(shè)計(jì)應(yīng)從不同角度將以上建筑物、構(gòu)筑物實(shí)景納入統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。建筑布局和高度預(yù)留南湖及烈山、臥牛山景觀視廊，建筑風(fēng)格、色彩須要與周邊山水環(huán)境相協(xié)調(diào)。
4．本地塊緊鄰南湖風(fēng)景區(qū)，設(shè)計(jì)時(shí)需考慮文化、城市、人、自然、時(shí)代相融合，同時(shí)還需與我公司開發(fā)“藍(lán)城桃花源項(xiàng)目”形成呼應(yīng)和共鳴。
5．其余設(shè)計(jì)內(nèi)容按照本地塊規(guī)劃通知書｛淮規(guī)條字(2020–016)號(hào)｝文要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
二、報(bào)名
投稿單位須將投稿單位簡介、類似作品、身份證明材料等掃描件發(fā)送至報(bào)名郵箱：95627552@qq.com，合入一個(gè)壓縮包中并以投稿單位名稱命名。項(xiàng)目相關(guān)資料詳見附件。
三、報(bào)名截止時(shí)間
2021年9月5日 17:30之前。
四、參選方案文本遞交時(shí)間及地點(diǎn)
淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資發(fā)展部，遞交時(shí)間在 2021年9月5日17:30之前。遞交時(shí)需提供電子版方案，紙質(zhì)文本數(shù)量另行通知。
五、評(píng)選辦法
（一）此概念性方案需由主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)。
（二）參選方案由主辦單位依法組織專家公開評(píng)選，對(duì)所有參選方案進(jìn)行綜合打分評(píng)比，評(píng)選出特等獎(jiǎng)1名（獎(jiǎng)金50萬人民幣），如無優(yōu)秀方案，獎(jiǎng)項(xiàng)可空缺。未獲獎(jiǎng)方案經(jīng)專家評(píng)定為合格方案即可獲得8000元的方案補(bǔ)償金，合格分?jǐn)?shù)為60分（含60分）。
六、特別說明
（一）獲特等獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)單位可被選聘為該項(xiàng)目詳規(guī)設(shè)計(jì)單位（從概念性方案設(shè)計(jì)階段開始，直至方案通過市規(guī)委會(huì)評(píng)審為止）。方案通過市規(guī)委會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后支付獎(jiǎng)金50萬元，特別優(yōu)秀的單位將有機(jī)會(huì)與我公司建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。
（二）其余獲獎(jiǎng)方案設(shè)計(jì)單位須根據(jù)專家提供的意見進(jìn)行進(jìn)一步深化和完善方案，經(jīng)主辦單位審核確認(rèn)后發(fā)放獎(jiǎng)金。
（三）獲得最高獎(jiǎng)項(xiàng)的單位須提供建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)的設(shè)計(jì)院用以報(bào)規(guī)。
（四）所有參選設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸主辦單位所有。
（五）參選設(shè)計(jì)單位的差旅費(fèi)、交通費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、文本費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用自行承擔(dān)。獲獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)單位須在付款前向主辦單位提供足額的可抵扣增值稅專用發(fā)票。
（六）相關(guān)評(píng)審活動(dòng)的評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)由最高獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者承擔(dān)。
七、聯(lián)系方式
主辦單位：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：淮北市相山區(qū)濉溪北路18號(hào)
聯(lián) 系 人：李振昊
電 話：0561–3053129、18909611901
